Квартира , как инвестиционный проект

Есть одна плохая новость. Цена на недвижимость в России слишком высока. В ее составе огромная спекулятивная составляющая. НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ ПЕРЕОЦЕНЕНА. Конечно, она и сейчас растет в цене. Но рост этот происходит только на элитное , высококачественное жилье и не касается хрущевок , сталинок и т.п. У нас в Хабаровске, например, квадратный метр жилья в среднем стоит 45-55 тыс. рублей. В новом торговом центре Хабаровска «Большая медведица» Вам предложат купить в собственность площадь по цене аж 286 тысяч рублей.
Поэтому предлагаю обратить свой взор на недвижимость за рубежом. Вместо того, чтобы покупать 5 кв. метров в новом торговом центре в Хабаровске (1 460 000 рублей) , гораздо ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЕ проинвестировать свои деньги в двухкомнатную квартиру в Турецком курортном городе Анталье. Турецкое солнце 10 месяцев в году, море и пляж в 50 метрах от дома сделают свое дело. Поток туристов в 2008 году превысил 25 миллионов человек, планируется довести его до 50 миллионов. В сезон реально получать от сдачи такой квартиры в аренду от 50 до 70 евро с сутки.
Турция в настоящее время весьма цивилизованная страна, готова вступать в ЕВРОСОЮЗ, квартиры продаются с мебелированной кухней и ванной комнатой, кондиционер, а вместо преславутой «песочницы» ухоженный дворик со столиками, с бассейном с детской секцией и лежаками. По цене скажу прямо, цены разные, но то о чем я сейчас говорю, стоит 29 800 рублей за квадратный метр. Денег на аналогичную квартиру в Турции потратите, как за 5 квадратов в ТЦ , - те же 1 460 000 рублей, правда около 250 тысяч останется на покупку мебели.
Разница в том, что это АКТИВ , который позволит еще долгое время получать инвестиционный доход, любуясь на море с обоих балконов собственной квартиры Не забываем, что рост цены на недвижимость в Турции составляет 22-25 % в год.
Жду Ваших отзывов.
С уважением Борис